г. Курск, ул. Малых 4

тел. (4712) 50-31-20

факс (4712) 50-31-21

Выписки РОСРЕЕСТРА из ЕГРН
Землемер

тел. (4712) 50-31-20 , факс (4712) 50-31-21

  • Главная /
  • Новости /
  • Кадастровый учет: почему не обойтись без технического плана

Кадастровый учет: почему не обойтись без технического плана

Требования законодательства нашей страны таковы, что купля-продажа, получение ипотеки, оформление залога и все остальные манипуляции с объектами недвижимости невозможно осуществить, если сведения о них не отражены в государственном кадастре недвижимости. Учету подлежат участки земли, наделы, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости. Информация об операциях с ними систематизируется в госреестре.

Чтобы зарегистрировать недвижимость, включая объекты капитального строительства, требуется технический план. Его оформление является обязательным в ряде случаев:

  • данные вносятся в реестр впервые;
  • производится корректировка уже имеющихся в кадастре сведений;
  • при получении разрешения на ввод в эксплуатацию;
  • исключение из реестра, когда объект перестает существовать;
  • судебные разбирательства;
  • заключение сделок с недвижимостью;
  • внесение поправок в полученный ранее кадастровый паспорт при наличии ошибки.

В любой из перечисленных выше ситуаций вы можете обратиться к кадастровым инженерам компании «ЗЕМЛЕМЕР», поскольку подготовка технического плана — задача квалифицированного специалиста.

За правильность сведений, указанных в документе, он несет ответственность. Наш сотрудник подготовит технический план объекта для разных видов недвижимости, среди которых:

  • новые жилые, коммерческие, промышленные здания;
  • объекты незавершенного строительства;
  • реконструированные здания;
  • отдельные помещения, расположенные внутри зданий;
  • гидротехнические, линейные и прочие сооружения.

технический план Кадастровый паспорт

Подготовка технического плана

Подготовка технического плана специалистом кадастровой деятельности осуществляется при предъявлении заказчиком определенной документации. Так, основанием для  изготовления данного документа может служить разрешение на ввод в эксплуатацию, техпаспорт, изготовленный не позднее 01.01.2013 года, заверенная проектная документация, в случае их отсутствия – декларация на объект недвижимости.

Порядок кадастрового учета

После заключения договора кадастровый инженер собирает и анализирует необходимую документацию, включая ту, что предоставил заказчик. В случае необходимости он самостоятельно заказывает недостающие бумаги. Затем подготавливается технический план, состоящий из текстовой и графической частей.

Кадастровый паспорт

Кадастровый учет происходит уже после того, как в руках у собственника окажется полный пакет документов, включая готовый технический план объекта. Впоследствии на основании предоставленной документации оформляется кадастровый паспорт, который в дальнейшем используется для получения свидетельства о государственной регистрации прав на имущество.

Более подробно о стоимости услуг, объемах работы и сроках выполнения,
Вы можете узнать, связавшись с нашими специалистами

  1. по телефонам +7 (4712) 50-31-20, +7 (4712) 50-31-21
  2. по e-mail zemlemerkursk@mail.ru
  3. или воспользоваться нашим online-сервисом
← вернуться к списку новостей
Наверх